Casa Nueva en Venta en Lomas de Angelópolis II | Parque Alvea | 4 Recámaras | Roof Garden

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 253

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 253 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,350,000, equivalente a $21,146 por m².

Una residencia que destaca dentro del mercado actual de Lomas de Angelópolis por su arquitectura contemporánea, espacios inteligentes y acabados de nivel residencial premium. Ubicada en Parque Alvea, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y áreas sociales pensadas para disfrutar cada espacio de la casa. Desde su espectacular sala con doble altura y chimenea decorativa, hasta su roof garden techado con bar y área de convivencia, cada detalle fue diseñado para quienes buscan una casa nueva que se diferencie de la oferta tradicional. La combinación de mármol, madera, iluminación indirecta y una cocina de diseño con isla central crean una atmósfera moderna y elegante que difícilmente encontrarás en este rango de precio. DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Cochera para 2 autos • Sala con doble altura y chimenea decorativa • Comedor • Cocina integral equipada con isla, barra y torre de hornos • Alacena • Medio baño para visitas • Jardín privado • Estudio o recámara de visitas con baño completo Primer Nivel • Recámara principal con balcón privado • Amplio vestidor • Baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una Segundo Nivel • Sala de TV o Family Room • Área de bar • Roof Garden techado con barra • Medio baño • Cuarto de lavado • Patio de tendido • Cuarto de servicio con baño completo ¿POR QUÉ ESTA CASA? Porque en el segmento de casas nuevas de $5 a $6 millones en Lomas de Angelópolis, pocas propiedades ofrecen una recámara con baño completo en planta baja, roof garden techado, doble altura, family room y acabados tan bien integrados en una misma residencia. Ideal para familias que buscan una propiedad nueva, lista para habitar, con excelente proyección de plusvalía y ubicación estratégica dentro de Lomas de Angelópolis II. 📲 Agenda tu visita privada y conoce una de las mejores opciones disponibles actualmente en Parque Alvea.

Cód. NN-HAI004

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 719 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,146 contra $20,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $5,350,000, es decir $21,146 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 719 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,146, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,178. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 253 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, chimenea, cuarto de lavado.

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