Casa en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 422

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 422 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $21,801 por m².

RESIDENCIA EN VENTA EN LOMAS DE ANGELOPOLIS CHOLULA PUEBLA ( PARQUE GUANAJUATO) 💰 PRECIO: $9,200,000 MXN 📐 Características Generales • 📏 Terreno: 199 m² • 🏗️ Construcción: 422 m² • 🏡 3 niveles • ✨ Residencia nueva para estrenar • 🚗 Cochera techada para 2 autos • 🛏️ 5 recámaras • 🚿 6 baños completos • 🚻 1 medio baño 🏠 Planta Baja • 🚪 Elegante recibidor. • 🌞 Sala con impresionante doble altura. • 🍽️ Comedor con excelente iluminación natural. • 👨‍🍳 Cocina integral abierta con acabados premium. • 🛌 Recámara con vestidor y baño completo. • 🚻 Medio baño para visitas. • 🌿 Jardín posterior. • 💧 Cisterna de 10,000 litros. • ⚙️ Sistema hidroneumático. • 🔥 Calentador de alta capacidad. 🛌 Planta Alta 👑 Master Suite • 🌅 Terraza privada con hermosa vista. • 👔 Vestidor premium con doble isla. • 🛁 Baño de lujo con jacuzzi. Habitaciones Secundarias • 🛏️ Dos amplias recámaras. • 🚿 Baño completo en cada una. • 🚪 Clósets de excelente diseño. 🌇 Roof Garden | Tercer Nivel • 📺 Family Room o salón de usos múltiples. • 🍷 Área de bar. • 🛏️ Quinta recámara con vestidor y baño completo. • 🌄 Roof Garden con pérgola y vistas panorámicas. • 🧺 Cuarto de servicio con baño completo. • 👕 Área de tendido. ✨ Acabados Premium • 🌳 Frente a área verde. • 🪵 Carpintería residencial de lujo. • 🏛️ Pisos de gran formato. • 🪨 Cubiertas de piedra natural. • 💡 Iluminación LED arquitectónica. • 📈 Excelente plusvalía y seguridad. 🛡️ Garantías • ✅ 1 año de garantía por vicios ocultos. • 🏗️ 5 años de garantía estructural por escrito. 📍 Principales puntos de acceso 🎓 Escuelas • 🎓 Colegio Andes Puebla. • 🎓 Colegio Everest Puebla. • 🎓 Universidad Anáhuac Puebla. • 🎓 Universidad Interamericana. • 🎓 Tecnológico de Monterrey Campus Puebla. 🛍️ Centros comerciales y servicios • 🛍️ Plaza Cascatta. • 🛍️ Barrio Cascatta. • 🛍️ Sonata Town Center. • 🛒 Chedraui Selecto Lomas. • 🛒 Walmart Express Lomas. • 🏥 Hospital MAC Lomas. • 🏥 Hospital Puebla. 🚗 Vialidades principales • 🛣️ Boulevard de las Cascadas. • 🛣️ Boulevard América. • 🛣️ Vía Atlixcáyotl. • 🛣️ Periférico Ecológico. (REN - flamenca)

Cód. NN-HAN420

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 691 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $5,548,156

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $21,801 contra $20,597 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $21,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 691 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,548,156) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $21,801, 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,597). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 422 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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