Venta de Residencia en Clúster 444 Lomas del Angelópolis1, 4 Recamaras, Recamara en Pb, Cerca de Son

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 580

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 580 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $19,483 por m².

VENTA DE RESIDENCIA EN CLÚSTER 444 LOMAS DEL ANGELÓPOLIS1, 4 RECAMARAS, RECAMARA EN PB, CERCA DE SONATA, ÁREAS VERDES, SEGURIDAD. Terreno 340 m2 Construcción 580 m2 Precio $11,300,000 Distribución: Planta Baja • Vestíbulo • Sala con doble altura • Comedor con vista y salida a jardín. • Medio baño de visitas • Cocina integral de concepto abierto con amplia alacena. • Estudio privado con medio baño ó cuarta recámara • Jardín con terraza. • Cochera techada para 2 autos Planta Alta: • Recámara principal con baño completo con sauna, doble vestidor y terraza. • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo, tina, clósets amplios y Tepanco. • Sala de TV Nivel 2: • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Bodega o **Los muebles no se incluyen** EQUIPAMIENTO ACABADOS PREMIUM • Persianas automáticas en toda la casa • Sistema de audio ambiental • Circuito cerrado con 9 cámaras de vigilancia • Seis paneles solares para eficiencia energética Mantenimiento: $1,800 Seguridad 24/ 7 Antigüedad: 14 años *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. (no incluye muebles) **LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCERLA** SUJETO A DISPONIBILIDAD *LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. NN-HCG824 (MEZ-DAAG170726)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Sauna
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,860,000

  Inventario en NOCNOK: 718 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,483 contra $20,586 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $19,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,860,000), donde NOCNOK tiene 718 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $19,483, 5% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,586). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 580 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, panel solar, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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