Venta de Casa en Esquina en Lomas de Angelópolis Iii, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 332

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 332 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $20,934 por m².

Residencia en Esquina Frente a área verde, Parque Anáhuac. Diseño de amplios espacios con vista panorámica a área verde. Ubicada en posición esquina, esta residencia destaca por su flexibilidad funcional con recámara completa en planta baja, un total de 4 recámaras con baño privado e integraciones de diseño exclusivo. ### Distribución por Niveles Planta Baja: - Sala y comedor con iluminación natural. - Cocina integral equipada. - 1ª Recámara / Estudio: Con baño completo privado - Jardín privado. Segundo Nivel: - 2 Recámaras secundarias, cada una con su baño completo independiente. - Master Suite con Walk-in closet de gran formato e isla central para accesorios y relojería. Tercer Nivel (Entertainment & Service): - Área Social: Salón de juegos equipado con mueble integrado para pantalla. - Bar: Roof Garden con barra tipo bar para eventos sociales y vista despejada a volcanes. - Zona de Servicio Oculta: Acceso discreto detrás de un mueble tipo librero hacia el cuarto de lavado y el cuarto de servicio con baño completo. ### Entorno y Amenidades (Parque Anáhuac) - Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. - Casa Club para eventos y áreas verdes con juegos infantiles. ### Distancias Clave -0.0 km: Frente al parque interno. - 1.2 km: Barrio Cascatta. - 1.5 km: Club Deportivo Ómada. - 5.0 km: Distrito Sonata. 📞 Contáctenos para agendar una visita.

Cód. NN-HEQ349 (Esquina | Frente a área verde.)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 699 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,934 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $20,934 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 699 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $20,934, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 332 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, recámara en planta baja, casa club, fraccionamiento, vigilancia.

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