Venta de Casa en Lomas de Angelópolis, Cascatta, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 308

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 308 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $20,597 por m².

Residencia Frente a Parque con Pasillo Lateral – Monte Morelos 23, Parque Nuevo León Amplitud, privacidad y vista privilegiada. Ubicada en Parque Nuevo León (Lomas de Angelópolis III), esta residencia de 4 recámaras con baño propio destaca por su posición frente a área verde y su diseño funcional con pasillo de servicio lateral, un atributo altamente demandado que brinda independencia y aislamiento acústico. Ficha Técnica Ubicación: Monte Morelos 23, Parque Nuevo León (Lomas de Angelópolis III) Posición: Frente a área verde / parque Edad de la Propiedad: Aprox. 8 años (excelente estado de conservación) Dormitorios: 4 recámaras Baños Totales: 6.5 baños Extras Incluidos: Persianas y mosquiteros instalados en toda la propiedad Servicio: Pasillo lateral de acceso independiente Distribución y Características Sala Comedor Cocina integral equipada Medio baño de visitas Pasillo lateral independiente 1ª Recámara principal con baño completo y vestidor 2ª Recámara con baño completo y clóset 3ª Recámara con baño completo y clóset 4ª Recámara con baño completo y clóset Family Room / Salón de juegos en tercer nivel Baño completo adicional en área social de tercer nivel Roof Garden / Terraza con vista al parque Área de lavado y servicio con baño completo Entorno y Amenidades (Parque Nuevo León) Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 Casa Club para eventos sociales Áreas verdes recreativas Ubicación y Conectividad (Distancias Clave) 0.0 km: Frente al parque interno del clúster 1.0 km: Barrio Cascatta (Supermercado, bancos y locales comerciales) 1.3 km: Club Deportivo Ómada 2.0 km: Parque de las Cascadas 4.8 km: Distrito Sonata 📞 Contáctenos para agendar una visita privada.

Cód. NN-HEQ380 (Recámara en planta baja)

Características

• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 701 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,597 contra $20,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $20,597 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 701 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $20,597, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 308 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, recámara en planta baja, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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