Casa Nueva en Lomas de Angelopolis Iii, Recámara en Planta Baja

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 212 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $24,528 por m².

CASA EN VENTA | PARQUE VILANSA LOMAS DE ANGELÓPOLIS Precio: $5, 150 ,000 MXN Terreno de 143 m² Construcción 212m2 Diseño contemporáneo con espacios amplios y excelente distribución. Planta baja con altura de 2.70 m Recámara en planta baja con clóset y baño completo; también puede utilizarse como estudio. Sala y comedor con concepto abierto, ideales para disfrutar y recibir visitas. Cocina integral equipada con isla, despensa y torre de hornos. Jardín y área de lavado independiente. Cochera para 2 o 3 autos. PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo y amplio vestidor. Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo. Distribución pensada para brindar privacidad y comodidad a cada integrante de la familia. ROOF GARDEN Espacio con preparación hidrosanitaria para futura ampliación. Posibilidad de incorporar dos baños adicionales, aumentando el potencial de aprovechamiento de la propiedad. PREPARACIONES QUE AGREGAN VALOR Preparación para 5 minisplits. Preparación para paneles solares y calentador solar. Preparación para cargador de auto eléctrico. Preparación para CCTV. Preparación para lavavajillas, filtro y suavizador de agua. Preparación para WC inteligentes. Espejos inteligentes con iluminación de tres tonos y sistema desempañante. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 500 m del Parque de las Cascadas. A 1 km de Barrio Cascatta. A 2 km de Distrito Sonata. AMENIDADES DEL CLÚSTER Seguridad privada 24/7. Control de acceso. Casa club. Áreas verdes.

Cód. NN-HFW940

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Cochera
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 691 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,548,156

  Inventario en NOCNOK: 1,594 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $24,528 contra $20,597 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $24,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 691 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,548,156) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $24,528, 19% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,597). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, panel solar, cuarto de servicio, recámara en planta baja, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.