Casa en Preventa en San Andrés Cholula con Recámara en Planta Baja y Sala Doble Altura

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 202

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 202 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $18,564 por m².

CASA EN PREVENTA EN SANTAI RESIDENCIAL. 202.41 m² Constr. | 123.61 m² Terr. | 4 Recámaras (o 3 + Estudio) | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en preventa en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo. Residencia de 202.41 m² con recámara/estudio en planta baja con baño completo, sala a doble altura, recámara principal con balcón y roof garden. Fraccioanamiento ubicado cerca de UDLAP y UVM. Solicita información hoy. PLANTA BAJA: • Recámara o estudio en planta baja con baño completo: espacio accesible sin requerir uso de escaleras. • Sala a doble altura: área social orientada a maximizar la entrada de luz natural y generar sensación de amplitud. • Cocina integral con desayunador y alacena: área culinaria funcional con barra de servicio y espacio para almacenamiento de despensa. • Comedor integrado y jardín posterior pequeño: área de convivencia familiar conectada con el espacio verde de la vivienda. • Estacionamiento semitechado para 2 autos y medio baño: resguardo vehicular al frente y sanitario para atención de visitas. PRIMER NIVEL: • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón: suite de descanso con vestuario independiente, área sanitaria privada e iluminación con vista exterior. • 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo: dormitorios independientes equipados con su propio servicio sanitario para total privacidad de los habitantes. SEGUNDO NIVEL: • Roof garden y medio baño: área exterior en nivel superior con servicio sanitario propio para reuniones al aire libre. • Área de lavado, tendido y bodega: infraestructura de servicio dedicada a las labores del hogar y almacenamiento general. Ubicada en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Su posición geográfica ofrece acceso cercano a servicios e instituciones como la UDLAP, UVM Puebla, el CIS de San Andrés Cholula, Zoo Parque Loro y el Complejo de Seguridad Pública, Tránsito Municipal y Protección Civil. Servicios y Amenidades: Caseta de vigilancia con seguridad privada y estacionamiento exclusivo para visitas. Áreas verdes comunitarias, cancha deportiva, salón social y oficina administrativa. ¿Te gustaría conocer la memoria de acabados, consultar los planos arquitectónicos o coordinar un recorrido por el desarrollo? Envíanos un mensaje por WhatsApp para brindarte la atención detallada. Recibirás acompañamiento profesional constante y la atención de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HGU519 (Santai CIII)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,850,000

  Inventario en NOCNOK: 702 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,598 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,564 contra $20,460 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $18,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,850,000), donde NOCNOK tiene 702 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $18,564, 9% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,460). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 202 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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