Casa en Venta en Parque México, Lomas de Angelópolis Iii

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 283

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 283 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $18,375 por m².

Casa en venta ubicada en Parque México, Lomas de Angelópolis III, Puebla. Residencia de diseño contemporáneo con 283 m² de construcción, cuatro recámaras, cocina integral con isla y roof garden con terraza. La propiedad cuenta con espacios amplios, iluminación natural y acabados modernos. Su distribución permite aprovechar las áreas interiores y exteriores, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas y amenidades para sus residentes. Características generales: * Precio de venta: $5,200,000 MXN. * Terreno: 150 m². * Construcción: 283 m². * 4 recámaras. * 4 baños completos. * 1 medio baño. * 2 lugares de estacionamiento. * Sala y comedor. * Cocina integral con isla central. * Recámara principal con vestidor. * Recámaras con espacios de almacenamiento. * Jardín interior. * Roof garden con terraza. * Área interior adicional en nivel de roof garden. * Acabados contemporáneos. Amenidades del fraccionamiento: * Seguridad y vigilancia 24/7. * Acceso controlado. * Áreas verdes. * Juegos infantiles. * Salón de usos múltiples. Información adicional: * Mantenimiento mensual: $1,300 MXN. * Se aceptan créditos bancarios, sujetos a aprobación. * Considerar gastos de escrituración aproximados del 5% del valor de la propiedad. Ubicación y puntos de interés: La propiedad se encuentra dentro de Parque México, Lomas de Angelópolis III, con cercanía a zonas comerciales, supermercados, áreas recreativas y vialidades principales. Distancias aproximadas de referencia, pendientes de confirmar desde el acceso del fraccionamiento: * Parque Cascatta: 2.5 km. * Chedraui Selecto Barrio Cascatta: 3 km. * Zona comercial Barrio Cascatta: 3.5 km. * Sonata Town Center: 6.5 km. * Vía Atlixcáyotl: 8 km. Agenda una visita y conoce esta propiedad en Parque México, Lomas de Angelópolis III.

Cód. NN-HHT391

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,795,000

  Inventario en NOCNOK: 698 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,375 contra $20,439 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $18,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,795,000), donde NOCNOK tiene 698 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $18,375, 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,439). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 283 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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