Casa en Venta en Lomas de Angelópolis con Recámara en Planta Baja

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 418

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 418 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $26,316 por m².

CASA EN VENTA EN CLUSTER 11 11 11, LOMAS DE ANGELÓPOLIS I. 418 m² Constr. | 209 m² Terr. | 5 Recámaras | 6.5 Baños | 2 Estacionamientos. Residencia en venta ubicada en Cluster 11 11 11, Lomas de Angelópolis I, frente a área verde. Residencia de 418 m² y 3 niveles con 5 recámaras (una en planta baja), cocina con isla de piedra natural, jardín posterior y roof garden. Solicita información hoy. Áreas Sociales y Convivencia: • Cocina integral abierta con isla de piedra natural, parrilla y torre de hornos: zona culinaria equipada con carpintería residencial, iluminación LED arquitectónica y vista directa al jardín posterior. • Jardín posterior privado y medio baño para visitas: área verde exterior para reuniones familiares con servicio sanitario independiente para invitados. • Roof garden panorámico: terraza social en el tercer nivel diseñada para el esparcimiento al aire libre con vistas frente a área verde. Áreas Privadas y Descanso: • Recámara en planta baja con baño completo: habitación de acceso inmediato sin escaleras, ideal para visitas o adultos mayores. • Master suite con ventanal, balcón, vestidor y baño con tina y doble lavabo: suite principal equipada con carpintería residencial y cubiertas de piedra natural. • 3 recámaras secundarias con baño completo propio (5 recámaras totales y 6 baños completos): distribución independiente que asegura autonomía sanitaria a cada habitante. Servicios, Equipamiento y Garantías: • Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido: núcleo operativo independiente destinado al mantenimiento del hogar. • Cochera semitechada para 2 autos, cisterna de 10,000 L, hidroneumático y calentador de alta capacidad: infraestructura completa para el resguardo vehicular y suministro hídrico continuo. • Garantías por escrito incluidas: respaldo constructivo de 1 año contra vicios ocultos y 5 años en garantía estructural. Cuota de Mantenimiento: $1,450.00 MXN mensuales. Ubicada en el Cluster 11 11 11, dentro de Lomas de Angelópolis I, en lote situado frente a área verde. Su localización brinda rápida conectividad hacia las avenidas principales del desarrollo, plazas comerciales, colegios, supermercados y zonas de servicios. Clúster cerrado con caseta de vigilancia y acceso controlado. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer los acabados en piedra natural o revisar la distribución de sus 5 recámaras? Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención de un ASESOR CERTIFICADO. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HIL387 (RAv Cluster 11 11 11)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $5,860,000

  Inventario en NOCNOK: 748 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $5,740,000

  Inventario en NOCNOK: 1,572 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $26,316 contra $20,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $26,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,860,000), donde NOCNOK tiene 748 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,740,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $26,316, 28% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 418 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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