Casa en Venta en Isla 1, Lomas de Angelópolis I

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $30,000 por m².

CASA EN VENTA EN ISLA 1, LOMAS DE ANGELÓPOLIS I. 350 m² Constr. | 300 m² Terr. | 4 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en venta en La Isla 1, Lomas de Angelópolis I. Residencia de 350 m² sobre terreno de 300 m² con 4 recámaras con baño completo, jardín trasero y de sala, nivel subterráneo con sala de TV, oficina y terraza, además de amenidades con alberca. Solicita información hoy. Planta Baja: • Hall de entrada, sala y comedor separados: distribución arquitectónica clásica que delimita la recepción de las áreas de convivencia formal. • Cocina integral funcional: espacio equipado y conectado de manera práctica hacia las áreas sociales del hogar. • Doble área verde (jardín trasero y jardín de sala): espacios abiertos que favorecen la iluminación, ventilación natural y actividades al aire libre. • Estacionamiento techado para 2 autos y medio baño de visitas: resguardo vehicular cubierto al frente y servicio sanitario independiente para invitados. • Cuarto de servicio con baño completo y cisterna de 8,000 litros: área operativa doméstica autónoma y almacenamiento hídrico de alta capacidad. Planta Alta: • Recámara principal con baño completo y vestidor: suite de descanso independiente estructurada para la privacidad y organización del vestuario. • Recámara secundaria con baño completo, clóset y tapanco: dormitorio con altura adicional aprovechada mediante un espacio elevado multifuncional. • 2 Recámaras secundarias en espejo con clóset, balcón y baño completo cada una: habitaciones independientes que garantizan autonomía sanitaria y salida al exterior para cada habitante. Nivel Subterráneo: • Sala de TV, oficina privada y terraza: nivel dedicado al entretenimiento familiar, trabajo remoto en aislamiento y convivencia exterior. Ubicada en el clúster La Isla 1, dentro de Lomas de Angelópolis I, con 15 años de antigüedad. Su localización ofrece acceso inmediato hacia las vías primarias de la zona de Angelópolis, centros comerciales, hospitales, universidades y colegios. • Alberca y salón de eventos para convivencia social. • Gimnasio equipado y cancha de pádel. • Áreas verdes y zona de juegos infantiles. • Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado. ¿Te gustaría agendar una visita para conocer la residencial? Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención de un ASESOR CERTIFICADO. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HIL439 (Isla 1)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $5,860,000

  Inventario en NOCNOK: 748 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $5,740,000

  Inventario en NOCNOK: 1,572 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $30,000 contra $20,480 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($5,860,000), donde NOCNOK tiene 748 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,740,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 46% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($20,480). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego.

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