Casa en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,684,000, equivalente a $19,517 por m².

Venta de casa nueva en lomas dé Angelopolis en parque habana. 240 m2 de construcción 132.91 m2 de terreno Planta baja : cocina integral, sala, comedor , medio baño, jardín y cochera techada para dos autos Segundo piso : 3 recamaras cada una con baño completo, la recámara principal tiene vestidor Tercer piso: cuanto de tv, medio baño para la sala de tv, terraza, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio

Cód. MX23-PS5218 (C_V_LOMAS2_HABANA_IE)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,576,731

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,517 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $4,684,000, es decir $19,517 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,731) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $19,517, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($936,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,678. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, salón de fiestas.

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