Casa en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 8

  Baños

• 330

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 330 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,697 por m².

Casa nueva en Lomas de Angelopolis II (Sao Paulo) Precio de oportunidad: $6,500,000 ANUNCIO Pre-venta de hermosa casa con línea de diseño nueva. Ubicada en fraccionamiento Lomas de Angelopolis II, en el clúster Sao Paulo. El clúster está ubicado en una de las zonas más bonitas de Lomas de Angelópolis, y está muy cerca a Sonata. CASA: General: -Enorme Roof Garden con vista hacia los volcanes y barra de bar (Pérgola opcional) -4 o 5 recámaras amplias. Quinta diseñada como recámara, sala de juegos, o GYM -Una recámara/oficina en planta baja (Baño completo, closet, y entrada independiente) -Recámara principal con enorme vestidor, tina, y balcón -Recámara secundaria con vestidor -Recámara secundaria con balcón -Todas las recámaras con baño completo -Total de 7 baños (6 completos y un medio baño) -Entrada principal con recibidor de doble altura -Comedor con vista al jardín -Sala con vista al jardín -Sala de televisión/recámara y área de juegos con baño completo -Cocina integral con amplia despensa y vista al jardín -Bodega -Baño de visitas en planta baja -Cuarto de servicio con baño -Cuarto de lavado -Jardín de buen tamaño (34m2) -Cochera techada para dos autos, y espacio enfrente para más autos -Excelente acabados y distribución CLUSTER: -Áreas verdes -Casa club -Seguridad las 24 horas (doble filtro de seguridad, lomas y acceso privado) (Cámaras, vigilancia privada, patrullas, cerca electrificada en periferia, sistemas de alarmas) Fraccionamiento: Fraccionamiento exclusivo muy elegante, repleto de áreas verdes, completamente bardeado, con barda perimetral, cerca electrificada, cámaras de seguridad, patrullas, Pagina web del fraccionamiento: lomasdeangelopolis.mx Múltiples accesos por periférico, 3 accesos por vía Atlixcayotl y 11 sur, varias de las avenidas mas importantes de Puebla. -Más de 30 parques -Más de 100 hectáreas de áreas verdes -17 kilómetros de ciclo pistas -Más de 30 canchas deportivas -Canchas de Basquetbol, Voleibol, Futbol, Tenis, pista de atletismo -Varios lagos -Cascadas -180 hectáreas de vialidades -Estaciones de emergencia -Ambulancia y bomberos -Cableado subterráneo -Dentro del fraccionamiento hay varios centros comerciales *Datos aproximados. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-EF2989

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,982,325

  Inventario en NOCNOK: 226 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,697 contra $20,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,982,325), donde NOCNOK tiene 226 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $19,697, 6% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 330 m² de construcción, 178 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

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