Casa en Venta Lomas de Angelopolis 2 San Andres Cholula Cluster el Deseo

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 271

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 271 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $23,801 por m².

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, Cluster El Deseo a 5 minutos de Sonata y sitios como: restaurantes, gasolinera, Oxxo, Sonata Market, bancos, Colegio México, Universidad Interamericana y Aquara escuela de natación. Desarrollada en 2 niveles: Planta baja: despacho/oficina, vestíbulo, cocina, ½baño, estancia, comedor, cuarto de servicio c/ baño completo, patio de servicio, bodeguita, terraza, alberca y jardín. Planta alta: 3 recamaras c/ vestidor y baño completo cada una, sala de tv Cuenta con dos cajones de estacionamiento al frente de la vivienda. Seguridad las 24/7, control de ingreso al clúster, y demás amenidades: áreas verdes, salones de eventos, parques, gimnasio, ciclopistas, etc. T: 241.25 m² C: 270.96 m² Circuito Praga 502 A-16, San Andrés Cholula $6,450,000

Cód. MX25-CQ10078

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $23,801 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $23,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $23,801, 13% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 271 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

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