Venta de Casa en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 346

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 346 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $18,208 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Angelópolis II en San Andrés Cholula, esta casa ofrece un estilo de vida confortable en una de las áreas más buscadas del sur de Puebla. A tan solo minutos de escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales como Sonata y hermosos parques, esta propiedad asegura un entorno privilegiado para sus residentes. La casa se encuentra a la venta por $6,300,000 MXN, y se sitúa en un terreno de 201 m² con una construcción de 346 m². Distribuida en tres niveles, cuenta con tres recámaras, cada una con su baño completo, y un baño de visitas adicional, proporcionando comodidad para cada miembro de la familia. Dispone de un estacionamiento cubierto para dos vehículos. El diseño interior incluye una cocina integral que se incorpora al área social, acceso para discapacitados y un sistema hidroneumático para asegurar la constante presión de agua. Además, se ofrece un cuarto de televisión, una sala de estudio, lavandería y una terraza que permite disfrutar de un ambiente al aire libre en privado. Como parte de las amenidades, la casa posee jardín con parrilla, ideal para reuniones, una chimenea que añade calidez en temporadas frías y un roof garden con vistas panorámicas. La seguridad es una prioridad, y por ello, la comunidad cerrada ofrece vigilancia las 24 horas con acceso controlado y servicios adicionales como cisterna y personal de portería. El inmueble se mantiene en buen estado, construido en 2020 y libre de gravamen. Se acepta pago con crédito hipotecario, invitando a agendar una visita para conocer todos los detalles y experimentar de primera mano la calidad de vida que esta propiedad puede ofrecer. Para más información, por favor use los datos de contacto proporcionados en la plataforma. jimy

Cód. MX25-QO5034

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $18,208 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $18,208 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,208, 14% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 346 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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