Casa en Lomas de Angelópolis Ii, Parque Vista Marqués 194m2 Construcción * $3,650,000.00

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de noviembre de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 194 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,650,000, equivalente a $18,814 por m².

🔴 VENTA 🔴CASA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS II, PARQUE VISTA MARQUÉS 194m2 CONSTRUCCIÓN 🔴 $3,650,000.00 👉 EN EL PARQUE VISTA MARQUÉS, DENTRO DE LOMAS DE ANGELÓPOLIS II 👉 DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD 📍 UBICACIÓN: 📐 169 m2 de Terreno 📐 194 m2 de Construcción 🎯 CUENTA CON 2 NIVELES: PLANTA BAJA - Sala Comedor amplios - Medio baño para visitas - Cocina con Cocina Integral (AMPLIA con espacio suficiente para Isla en el centro) - Patio muy Amplio con área verde - Cuarto de servicio con baño completo - Cuarto de lavado - Estacionamiento para 2 Autos - Cisterna PLANTA ALTA - 2 Recámaras con Closet - Recámara principal con Vestidor y Baño completo - Baño completo que comparten las 2 recámaras secundarias ✅ ADICIONALES: - 4 recámaras en total - Cocina Integral amplia - 3.5 Baños en total - Cuarto de lavado 💲 VENTA $ 3,650,000.00 (Tres millones seiscientos cincuenta mil pesos 00/100) 🏆 Soy asesora profesional experta en Bienes Raíces, te ayudo a Comprar, Vender o Rentar de la forma más fácil y confiable 🏆 ⚠️ ¡DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO! ⚠️ NALLELY TORRES

Cód. NN-AW1000267

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,624 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,814 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $18,814 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 228 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $18,814, 11% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas.

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