Casa en Venta – Lomas de Angelópolis II, Puebla a 3 minutos Sonata

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 331

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de enero de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 331 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,455,000, equivalente a $22,523 por m².

🏡 Casa en Venta – Lomas de Angelópolis II, Puebla 📍 Parque Viena, a 3 minutos de Sonata 💰 Precio: $7,455,000 MXN Espaciosa y moderna casa de 3 niveles, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida. 📐 Detalles • Terreno: 200 m² • Construcción: 331 m² • 3 recámaras con baño y vestidor cada una • 6 baños (4 completos + 2 medios) • Cochera techada para 2 autos • Doble altura y excelente iluminación natural 🏠 Distribución 🔹 Planta Baja • Sala – comedor con chimenea • Cocina equipada • Cava • Medio baño • Jardín interior y jardín trasero • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Alacena 🔹 Primer Nivel • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una • Terraza • Doble altura 🔹 Segundo Nivel • Sala de TV • Medio baño • Cuarto de máquinas • Roof Garden con vista ✅ Documentación en regla ✅ Aceptamos créditos bancarios ✅ Ubicación privilegiada dentro de fraccionamiento con seguridad 24/7 #sonata #lomasdeangelopolis #puebla #inmobiliaria #angelopolis #angelópolispuebla #Puebla #lomasdeangelopolispuebla #lomasdeangelópolis

Cód. NN-GQC706

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $5,964,650

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,004

  Inventario en NOCNOK: 1,595 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $22,523 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $7,455,000, es decir $22,523 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,964,650), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,004) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $22,523, 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,491,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,560. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 331 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.