Casa en Venta Puebla Lomas de Angelópolis Parque Querètaro recámara abajo

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $19,512 por m².

REF 2985 Casa en venta en puebla lomas de angelopolis Parque Queretaro . Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada. Ubicado en Cascatta III, a 3 minutos de Barrio Cascatta donde se encuentra el nuevo Chedraui y el Club Deportivo Ómada. Cercano plazas comerciales, colegios, universidades y bancos Amenidades: Casa club, alberca climatizada, salón para eventos y usos multiples, gimnasio, juegos infantiles. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Terreno: 173 mts2 - Contrucción: 287 mts2 - 3 Recámaras mas habitación de servicio - 3 Baños completos y 2 medios baños - Cochera techada para 2 autos - Cisterna de 8,000 litros DECORACIÓN Y ACABADOS: Al Exterior, - Fachada moderna - Cochera techada con piso de cemento pulido Al interior, - Piso cerámico simulando madera clara en toda la casa - Escalera con barandal de cristal templado - Cocina integral con isla de cuarzo claro - Estudio en planta baja - Puertas y clósets de madera en tonos claros - Canceles en cocina y comedor con salida hacia el jardín - Persianas y mosquiteros en toda la casa - Amplio Jardín - Area de televisión -Roof garden techado con asadero y vista a los volcanes DISTRIBUCIÓN: 1er. Nivel: - Cochera techada para 2 autos - Recibidor - Medio baño para visitas - Escaleras de acceso al segundo nivel - Sala - Comedor - Cocina - Área de lavado techada -Estudio - Amplio jardín ideal para mascotas. 2do. Nivel: - Recámara principal con vestidor baño completo. - 2 Recámaras secundarias con clóset y baño a compartir -Terraza en una de las habitaciones secundarias - Closet de blancos 3do. Nivel: - Amplia area de televisión y recreación. -Tercera habitacion con baño completo sin closet o habitación de servicio. -Roof garden techado con asador ideal para reuniones familiares. -Terraza AMENIDADES: - Casa club - Alberca climatizada - Salón para eventos - Gimnasio - Juegos infantiles ¡Contáctanos y agenda una cita con nosotros!

Cód. NN-GRU424 (2985)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 228 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,592 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,512 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $19,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 228 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,512, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

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