Casa en Venta Puebla Lomas de Angelópolis Parque Nayarit 5 recámaras

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 351

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de marzo de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 351 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $18,519 por m².

Referencia 2912 Casa NUEVA de 3 niveles ubicada en Parque Nayarit, Lomas de Angelópolis. El terreno es de 170 m2 y de construcción 351 m2. Posee la siguiente distribución... • Primer nivel: - Cochera techada para 2 autos - Cisterna de 10,000 litros con bomba sumergible y automático. - Estancia sala / comedor - Cocina integral con isla de granito - Jardín frontal con iluminación - Jardín de 37 m2 • Segundo nivel: - Recámara principal con vestidor, baño y terraza - Recámara secundaria con clóset, baño y terraza - Sala de TV - Segundo nivel: - 4a recámara con baño completo - 5a recámara o cuarto de servicio - Roof garden - Cuarto de lavado con salida a la terraza La casa cuenta con acabados de lujo. • Amenidades del clúster: - Casa club con salón de eventos, área de juegos infantiles y gimnasio. - Cerca electrificada. - Caseta de vigilancia las 24 horas. - Áreas recreativas aledañas (parque de skateboard con tirolesa, parque acuático, cancha de fútbol de pasto y parques de juegos infantiles). Precio: $6,500,000 Isabel Martínez

Cód. NN-GRU760 (Isabel Martínez EB-TG3920)

Características

• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,519 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $18,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $18,519, 12% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 351 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, jardín, roof garden.

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