Casa en Venta de 4 Recamaras en Lomas de Angelopolis 2, Parque Viena

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 341

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de febrero de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 341 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,540,000, equivalente a $22,111 por m².

Casa NUEVA en Venta | Lomas de Angelópolis II – Parque Viena 💰 $7,540,000 Vivir bien no es un lujo, es una decisión. Esta casa lo tiene todo: diseño moderno, espacios generosos y detalles que marcan diferencia desde que entras. ✨ A estrenar | 3 niveles | Estilo de vida premium 📐 Terreno: 200 m² 🏗️ Construcción: 340.27 m² 🛏️ 3 recámaras + estudio (4ª recámara) 🛁 6 baños (4 completos + 2 medios) 🚗 Cochera techada para 2 autos 🍷 Cava para vinos 🔥 Sala–comedor con chimenea 🌿 Jardines interior y posterior 🌇 Terrazas frontal y trasera Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y plusvalía en una de las zonas más sólidas de Lomas de Angelópolis. También es una excelente opción para quien quiere invertir en una propiedad que se vende sola. 👉 Agenda tu cita hoy mismo. Propiedades así no duran mucho en el mercado. 📲 Escríbenos por DM o WhatsApp y conócela en persona. En Square it, te ayudamos a tomar una buena decisión desde el primer paso. #CasaEnVenta #LomasDeAngelópolis #ParqueViena #CasaNueva #VidaPremium #InversiónInteligente #Plusvalía #CasaDeLujo #SquareItInmobiliaria #TuNuevoHogar

Cód. NN-GSW970

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $5,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,597 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $22,111 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $7,540,000, es decir $22,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,520,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $22,111, 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,508,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,262. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 341 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, chimenea, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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