Venta de Casa en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 414

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 414 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $22,947 por m².

Descubre esta amplia casa en venta en San Andrés Cholula, ubicada en la prestigiada Lomas de Angelópolis II. Esta zona ofrece un entorno residencial con acceso cercano a servicios clave como escuelas de renombre, hospitales, transporte público eficiente y modernos centros comerciales. Además, los residentes disfrutan de parques y áreas recreativas ideales para el esparcimiento. Con un precio de venta de $9,500,000 MXN, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. La casa cuenta con una superficie de construcción de 414 m² y se desarrolla sobre un terreno de 300 m². Su distribución incluye tres niveles donde se destacan cuatro recámaras, cinco baños completos y dos medios baños, lo que ofrece comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Dispone de dos espacios de estacionamiento en un garaje cómodo y seguro. Entre sus características adicionales, la propiedad incluye un balcón, asador, sistema de agua con cisterna y gas natural, ideales para disfrutar de reuniones sociales y familiares. Destacan la cocina integral, que promete funcionalidad y estilo, una azotea-jardín, sistema hidroneumático y áreas de servicio como cuarto de lavado, estudio, y cuarto para el servicio doméstico. Existe la opción de una recámara en planta baja para mayor comodidad. La casa se encuentra en perfectas condiciones y está lista para ser habitada. Su estado libre de gravámenes permite facilitar la adquisición mediante crédito, haciendo más accesible para los interesados la posibilidad de hacerla suya. Solicita más detalles de esta propiedad única y agenda una visita para conocerlo personalmente. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos a través de los medios disponibles para proporcionarte la atención que mereces.

Cód. NN-GWJ040 (CVLPVX)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $22,947 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $22,947 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 73% por encima. Por m² construido cuesta $22,947, 9% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 414 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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