Residencia en Venta Clúster el Deseo Lomas de Angelópolis 2*

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 555

  m² const.

• 417

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 555 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,800,000, equivalente a $30,270 por m².

*RESIDENCIA EN VENTA CLÚSTER EL DESEO LOMAS DE ANGELÓPOLIS 2* *Una oportunidad real por debajo de precio, con Ubicación Privilegiada *PRECIO DE OPORTUNIDAD* Avalúo: $19,675,000MN Precio de venta: $18,000,000MN Ubicación privilegiada en esquina, lo que le da una presencia, amplitud y proyección arquitectónica espectacular. *SUPERFICIES* Terreno: 417.50 m² Construcción: 555.78 m² *DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS* Total 5 habitaciones, cada una con baño completo 1 recámara en planta baja con baño completo Sala y comedor con doble altura Medio baño para visitas Cocina integral + antecomedor + alacena Amplio jardín de más de 80 m² Sala de TV (TV Room) Salón de juegos Roof garden con gran potencial de convivencia Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado Clóset de blancos Bodega Panic Room Muro llorón en acceso principal (detalle arquitectónico distintivo) Estacionamiento techado para 2 autos *MANTENIMIENTO* $2,000 mensuales Esta propiedad lo tiene TODO: ubicación, amplitud, diseño, plusvalía y precio competitivo. Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. Agenda tu cita *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Cód. NN-GWT034

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  180% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $30,270 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $16,800,000, es decir $30,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 180% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 201% por encima. Por m² construido cuesta $30,270, 44% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $138,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 555 m² de construcción, 417 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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