Casa en Venta en Parque Sao Paulo, Lomas de Angelópolis Ii.

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 278

  m² const.

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 278 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $20,504 por m².

CASA EN VENTA EN PARQUE SAO PAULO: 3 RECÁMARAS CON ESTUDIO Y ROOF TOP. 342.31 m² Terreno | 278.60 m² Construcción | 3 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Experimenta la libertad de contar con un estudio o family room diseñado para adaptarse a tu estilo de vida, ya sea para el trabajo remoto o momentos de conexión familiar en un entorno rodeado de elegancia y funcionalidad. Detalles de la propiedad: - Sala y Comedor con diseño abierto: Espacios que invitan a la convivencia familiar y social, optimizados para maximizar la entrada de luz natural. - Cocina integral abierta con isla: Un núcleo culinario moderno diseñado para la eficiencia, permitiendo una integración total con las áreas sociales. - Jardín posterior: Un espacio verde que actúa como extensión natural del área social, aportando frescura y tranquilidad al hogar. - 3 Recámaras con baño propio: Habitaciones espaciosas que garantizan privacidad y confort, diseñadas para ofrecer un refugio personal inigualable. - Estudio o Family room: Un espacio versátil que se adapta a tus necesidades diarias, ideal para oficina o área de televisión privada. - Roof top con pérgola: Un espacio de recreación en las alturas, diseñado para disfrutar del aire libre en reuniones sociales o momentos de contemplación. - Cuarto de servicio con Baño y Cuarto de lavado: Áreas funcionales e independientes que aseguran la operatividad del hogar de manera discreta. - Área de TV: Ideal para el entretenimiento en un ambiente acogedor. Situada en Parque Sao Paulo, dentro de Lomas de Angelópolis II, la propiedad ofrece un entorno de seguridad privada y acceso a amenidades exclusivas como áreas para niños y vigilancia. Su ubicación destaca por la cercanía a centros educativos, gimnasios y áreas recreativas, facilitando una vida práctica y conectada en una de las zonas de mayor demanda en la región. Notas de Transparencia: Precio de venta: $5,700,000.00 MXN. El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica e Imágenes de carácter referencial corresponden a datos proporcionados por el propietario/desarrollador. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos de financiamiento o avalúos.

Cód. NN-GXV431 (NC RICES RMX Lomas Sao Paulo)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,624 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,504 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $20,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,504, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 278 m² de construcción, 342 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.