Casa en venta Puebla Lomas de angelopolis Parque San José

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 306

  m² const.

• 167

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 306 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,120,000, equivalente a $23,268 por m².

REF 3372 Casa en venta en puebla lomas de angelopolis Parque San Jose . Clúster cerrado, con vigilancia 24/7, instalación de servicios subterráneos y malla electrificada. Ubicado Lomas II, a 3 minutos de Barrio Cascatta donde se encuentra el nuevo Chedraui y el Club Deportivo Ómada. Cercano plazas comerciales, colegios, universidades y bancos Amenidades: Casa club, salón para eventos y usos multiples, gimnasio, juegos infantiles. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - Terreno: 167 mts2 - Contrucción: 306.13 mts2 - 4 Recámaras mas habitación de servicio - 5 Baños completos y 2 medios baños - Cochera techada para 2 autos - Cisterna de 8,000 litros DECORACIÓN Y ACABADOS: Al Exterior, - Fachada moderna con iluminacion indirecta - Cochera techada con piso de ceramicos - Instalación para paneles solares y aire acondicionado Al interior, - Piso cerámico simulando marmol escaleras de madera - Escalera con barandal de cristal templado - Sala a doble altura - Cocina integral con barra desayunadora de calacata - Recámara en planta baja con baño completo - Puertas y clósets de madera parota - Cancel en la estancia con salida hacia el jardín - Jardín - Area de lavado y tendido - Cuarto de servicio con baño completo -Roof garden DISTRIBUCIÓN: 1er. Nivel: - Cochera techada para 2 autos - Escaleras de acceso al segundo nivel - Medio baño para visitas - Récamara en planata baja con baño ocmpleto y closet - Sala doble altura - Comedor - Cocina 2do. Nivel: - Recámara principal con vestidor baño completo y balcon - 2 Recámaras secundarias con clóset y baño completo - Closet de blancos 3do. Nivel: - Amplia area de televisión y recreación - Baño completo -Roof garden - Cuarto de servicio con baño completo - Area de lavado Acabados de lujo con buen gusto ENTREGA AGOSTO 2026 AMENIDADES: - Casa club - Salón para eventos - Gimnasio - Juegos infantiles

Cód. NN-GYL123 (3372)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $5,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,268 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $7,120,000, es decir $23,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,520,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $23,268, 10% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,424,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 306 m² de construcción, 167 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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