Casa en Venta en Parque Berna, Lomas de Angelópolis Ii

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 368

  m² const.

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 368 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $21,739 por m².

CASA EN VENTA EN PARQUE BERNA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS II. 206.58 m² Terreno | 368.29 m² Construcción | 4 Recámaras | 5 Baños Completos y 2 Medios Baños | 3 Estacionamientos Techados | Área Libre: 64 m². Comparte momentos memorables en una planta baja diseñada para el dinamismo social; disfruta de la transición suave entre el comedor, el área de bar y una cocina integral, permitiendo que las texturas de la casa acompañen tus cenas de fin de semana. Planta Baja: - Sala a doble altura: amplitud y luminosidad que transforman el área social en un espacio acogedor y elegante. - Comedor con integración visual: ambiente ideal para convivencias familiares y reuniones especiales. - Bar integrado: rincón perfecto para disfrutar momentos sociales en casa. - Cocina integral equipada con cafetera: funcionalidad y diseño para acompañar tu rutina diaria con comodidad. - Recámara en planta baja con baño completo: practicidad y privacidad para visitas o familiares. - Medio baño de visitas: comodidad adicional para el área social. Escalera a triple altura: diseño arquitectónico que aporta amplitud visual y personalidad a la residencia. - Cochera techada para 3 autos: protección y acceso cómodo para tus vehículos. - Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático: eficiencia y respaldo para el funcionamiento diario del hogar. Primer Piso: - Recámara principal con amplio vestidor: espacio privado diseñado para el descanso y la organización personal. Baño principal con doble lavabo: comodidad y funcionalidad para la rutina diaria. - Recámara secundaria con clóset y baño completo: privacidad y confort para cada integrante de la familia. - Recámara con balcón: conexión con el exterior y entrada de luz natural que aporta frescura al ambiente. Segundo Nivel - Family Room: espacio versátil ideal para sala de TV, área de juegos o convivencia familiar. - Amplio Roof Garden: escenario perfecto para disfrutar reuniones al aire libre y vistas despejadas. - Cuarto de servicio con baño completo: funcionalidad adicional para las necesidades del hogar. - Cuarto de lavado y planchado: organización eficiente para las actividades cotidianas. - Bodega y patio de tendido: almacenamiento y practicidad en un solo nivel. - Medio baño: comodidad para reuniones y uso del roof garden. La propiedad se ubica en el clúster Parque Berna, dentro de Lomas de Angelópolis II, con un acceso estratégico a través de la entrada H6. Esta localización ofrece una conectividad vial eficiente al situarse sobre la lateral de la Autopista Atlixco-Puebla, permitiendo un traslado objetivo y rápido hacia centros comerciales, supermercados, complejos médicos y distritos escolares de la zona de Angelópolis. Seguridad: Clúster privado con vigilancia y control de acceso las 24 horas. Contáctanos vía WhatsApp para agendar una visita personalizada y descubrir todos los detalles de esta residencia en Parque Berna, Lomas de Angelópolis II. * Notas de Transparencia: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el propietario y constructor. Las Imágenes son de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios de escrituración ni costos de financiamiento.

Cód. NN-GZS104 (JORE Berna)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,739 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,520,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $21,739, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 368 m² de construcción, 206 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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