Casa en Venta en Lomas de Angelópolis II San Andrés Cholula Puebla

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 466

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 466 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $27,468 por m².

Casa en Venta en Lomas de Angelópolis II San Andrés Cholula Puebla. En donde, encontraras una Residencia que combina elegancia, funcionalidad y tecnología de punta. Ideal para familias que buscan confort sin salir de una de las mejores zonas de Puebla. Características principales: - 3 recámaras: Recámara principal tipo suite con walking closet doble. 2 recámaras secundarias con vestidores amplios y mucha luz natural. - 5.5 baños: 4 baños completos + 1 medio baño para visitas + 1 baño completo de servicio. Todos con acabados premium. - Cocina integral equipada: Diseñada para disfrutar y recibir. Espacios de guardado inteligentes y materiales de alta gama. - Estacionamiento para 3 autos techado + espacio adicional en banqueta para más vehículos. - Despacho en planta baja: Perfecto para home office con acceso independiente. - Roof garden en tercer nivel: Con cuarto adicional y baño completo. Espacio ideal para reuniones, gimnasio o tu área de descanso con vista. Extras que marcan la diferencia: 1. Tecnología y sustentabilidad: Sistema de riego automático + celdas solares para reducir consumo. 2. Acabados de lujo: Persianas Hunter Douglas en toda la casa. Control de luz y privacidad sin perder estilo. 3. Diseño único: Árbol interior que conecta la casa con la naturaleza y le da un toque arquitectónico espectacular. Ubicación privilegiada en Angelópolis: a minutos de centros comerciales, hospitales, colegios y restaurantes. Agenda tu visita privada. Se siente diferente cuando la recorres. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HAH806 (EB-WG6147)

Características

• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $5,520,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $27,468 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $27,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,520,000) está 132% por encima. Por m² construido cuesta $27,468, 30% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 466 m² de construcción, 322 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de irrigación, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

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