Casa en Venta con Sala a Doble Altura en Lomas de Angelópolis Ii

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 306

  m² const.

• 167

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 306 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,120,000, equivalente a $23,268 por m².

CASA EN VENTA CON SALA A DOBLE ALTURA EN PARQUE SAN JOSÉ, LOMAS DE ANGELÓPOLIS II. Terreno: 167 m² | Construcción: 306.13 m² | Recámaras: 4 | Baños: 5 completos y 2 de visitas (con WC inteligentes) | Estacionamientos: 2 cajones. Camina hacia una estancia donde la sala a doble altura multiplica la sensación de libertad y distribuye una iluminación clara por todo el espacio. Al caer la tarde, la sutil iluminación indirecta resalta las texturas de los muros, transformando tus áreas sociales en un ambiente acogedor, idóneo para desconectarte del día a día. LA PROPIEDAD EN DETALLE: ൦ Sala de doble altura: amplitud visual que llena el espacio de luz y crea una bienvenida elegante. ൦ Comedor integrado: un ambiente cómodo para compartir reuniones familiares y momentos especiales. ൦ Cocina integral con barra desayunadora: funcionalidad y cercanía para la convivencia diaria. ൦ 2 Baños para visitas: comodidad adicional para recibir invitados. ൦ 2 Cajones de estacionamiento: practicidad y seguridad para la vida cotidiana. ൦ 4 Habitaciones: espacios diseñados para brindar privacidad y confort a cada integrante del hogar. ൦ 5 Baños completos: practicidad que facilita la dinámica familiar. ൦ Balcón: un rincón ideal para disfrutar ventilación y luz natural. ൦ WC inteligentes: tecnología que aporta comodidad y modernidad. ൦ Roof garden: un espacio versátil para reuniones, descansos y actividades sociales. ൦ Salón de juegos: un área complementaria para entretenimiento y convivencia. ÁREA DE SERVICIO Y EQUIPAMIENTO: ൦ Área de lavado independiente: organización y practicidad para las actividades del hogar. ൦ Área de tendido: funcionalidad adicional para el día a día. ൦ Cuarto de servicio: apoyo a la operación y organización de la vivienda. ൦ Preparación para paneles solares: infraestructura pensada para futuras adaptaciones energéticas. ൦ Preparación para aires acondicionados: comodidad y facilidad de instalación. ൦ Iluminación indirecta: una atmósfera cálida y acogedora en distintos espacios. Ubicada en Parque San José, Lomas de Angelópolis II, Puebla, esta propiedad se encuentra dentro de una de las zonas residenciales con mayor desarrollo urbano de la ciudad, con acceso a vialidades principales, áreas comerciales, universidades, hospitales y diversos servicios. ¿Te gustaría conocerla personalmente? Envíanos un mensaje por WhatsApp y agenda una visita para descubrir cada uno de sus espacios y resolver todas tus dudas. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y de distribución corresponde a los datos proporcionados por el desarrollador/propietario. Las imágenes mostradas son de carácter puramente ilustrativo y referencial. El precio corresponde solo al valor del inmueble y no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, derechos de registro, honorarios de escrituración ni costos de financiamiento.

Cód. NN-HAO681 (San José)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $5,964,650

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,600 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,268 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $7,120,000, es decir $23,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,964,650), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $23,268, 11% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,424,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 306 m² de construcción, 167 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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