Casa en venta en Parque Terranova cerca de Sonata, San Andrés Cholula

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 375

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 375 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $22,400 por m².

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento Parque Terranova, dentro de Lomas de Angelópolis II en San Andrés Cholula, esta propiedad se encuentra cerca de la vibrante área de Sonata, donde tendrás acceso a una amplia variedad de servicios como centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona ofrece acceso rápido a escuelas, hospitales y opciones de transporte público, haciendo de esta una ubicación ideal para familias y profesionales. Con un precio de venta de 8,400,000 pesos, esta casa no solo representa una excelente opción de inversión, sino también un espacio perfecto para disfrutar de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un área de construcción de 375 metros cuadrados en un terreno de 300 metros cuadrados, distribuida en tres niveles. Ofrece cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, además de espacio para dos autos en el estacionamiento cubierto. Entre las amenidades que convierten a esta casa en una elección destacada, se encuentran un balcón, cisterna, cocina integral, patio, roof garden y un jardín perfecto para reuniones al aire libre. Para mayor comodidad y tranquilidad, el inmueble también incluye cuarto de servicio, área de lavado, cuarto de TV, estudio, y una recámara en la planta baja pensada para facilitar el acceso. La propiedad está lista para recibir crédito hipotecario y se encuentra libre de gravamen. La seguridad es un aspecto importante y este fraccionamiento ofrece vigilancia las 24 horas, además de un casa club y áreas de juegos para disfrutar con familiares y amigos. Al estar en una comunidad cerrada, el ambiente es tranquilo y seguro. Si buscas un hogar que combine ubicación, confort y seguridad, esta casa en venta es una excelente opción. Te invitamos a agendar una visita para conocer cada detalle de esta propiedad. Para más información, no dudes en contactarnos a través de los datos de contacto que encontrarás a los costados.

Cód. NN-HDW467 (DI8400)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,599 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $22,400 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $22,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $22,400, 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 375 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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