Casa en Preventa con Doble Altura y Roof Garden en Lomas de Angelópolis Ii

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 315 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $28,254 por m².

CASA EN PREVENTA CON DOBLE ALTURA Y ROOF GARDEN EN PARQUE VIENA, LOMAS DE ANGELÓPOLIS II. 315.13 m² Construcción | 200.58 m² Terreno | 4-5 Recámaras | 5 Baños | 2 Estacionamientos | Diciembre 2026. Residencia en preventa en Parque Viena, Lomas de Angelópolis II. Propiedad de 315.13 m² de construcción con estancia a doble altura, 4 recámaras, family room con opción a 5ta recámara, 5 baños completos, cocina con isla y roof garden con pergolado. Áreas Sociales y de Entretenimiento; • Estancia a doble altura: espacio social principal diseñado para maximizar la entrada de luz natural y brindar mayor amplitud térmica y visual. • Roof garden con pergolado: área exterior acondicionada para convivencia, eventos sociales y protección solar. • Terraza con jardín: extensión de área verde privada integrada a las zonas de convivencia de la residencia. • Sala de TV / Family room o 5ta recámara: espacio multifuncional adaptable según los requerimientos familiares o de visitas. Áreas Privadas y Descanso: • 4 Recámaras: distribución amplia que permite asignar habitaciones independientes para cada integrante de la familia. • 5 Baños completos con regadera: cobertura sanitaria total que asegura privacidad y comodidad en cada área de la casa. Cocina, Servicios e Instalaciones • Cocina integral con piedra sinterizada e isla: zona culinaria con acabados de alta resistencia e isla central con desayunador integrado. • Cuarto de lavado con área de tendido: zona operativa interna delimitada para las labores de lavandería y organización. • Cochera para 2 autos: espacio de estacionamiento reservado para el resguardo de vehículos. Ubicada en Parque Viena, dentro de Lomas de Angelópolis II, Puebla. El fraccionamiento cuenta con accesos controlados y seguridad, integrado a un entorno residencial con vialidades internas planificadas, áreas verdes y cercanía a zonas comerciales y de servicios dentro del desarrollo Lomas de Angelópolis. Escríbenos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para programar tu recorrido a la obra y conocer la memoria de acabados. Recibirás el acompañamiento profesional de un Asesor Inmobiliario Certificado para resolver cualquier duda y guiarte paso a paso durante tu compra. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HDX468 (Lomas II Viena 8.9M)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $28,254 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $28,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $28,254, 34% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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