Casa en Venta en Parque Dublín en Lomas de Angelópolis Ii

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 395

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 395 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,450,000, equivalente a $21,392 por m².

CASA EN VENTA EN PARQUE DUBLÍN EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS II. 395.26 m² Constr. | 205.50 m² Terr. | 3 Recámaras | 5 Baños + 2 medios baños | 3 Estacionamientos. Residencia en venta en Parque Dublín, Lomas de Angelópolis II. Propiedad de 395.26 m² de construcción distribuida en 3 niveles con oficina, cocina en cuarzo blanco, tina de hidromasaje, área de usos múltiples y roof techado. Seguridad 24/7 en fraccionamiento cerrado. Planta Baja: • Estacionamiento para 3 autos: área de resguardo vehicular amplio sobre un frente de terreno de 11.71 metros. • Oficina privada: espacio independiente delimitado para home office, despacho o área de estudio. • Cocina integral equipada: diseñada con cubiertas de cuarzo blanco, alacena, torre de hornos y lavavajillas. • Sala y comedor independientes: áreas sociales definidas para la integración y convivencia familiar. • Jardín posterior (2.00 x 11.00 m): área al aire libre para descanso y ventilación natural. • Medio baño de visitas: servicio sanitario para el área social de planta baja. Segundo Nivel: • Área común para TV: estancia central acondicionada para convivencia familiar y entretenimiento multimedia. • Recámara principal con vestidor, baño y tina: suite con cubierta de cuarzo en baño y tina con hidromasaje. • 2 Recámaras secundarias con baño completo: una recámara provista con clóset y la otra equipada con vestidor. Tercer Nivel y Servicios: • Área de usos múltiples con baño completo: salón adaptable para reuniones, gimnasio o sala de juegos. • Roof garden techado con medio baño: espacio al aire libre protegido para eventos familiares. • Área de servicios con baño completo: espacio destinado a tareas del hogar y mantenimiento. • Equipamiento e infraestructura: cubiertas de baño en mármol negro monterrey, cisterna de 10,000 litros, hidroneumático y gas natural. Mantenimiento Mensual: $1,760 MXN. Ubicada en Parque Dublín, dentro de Lomas de Angelópolis II, Puebla. Su localización dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas del desarrollo brinda acceso rápido a vialidades internas, centros comerciales, escuelas y áreas de conveniencia. Fraccionamiento residencial cerrado con accesos controlados y vigilancia 24/7. ¿Quieres agendar un recorrido presencial o recibir la ficha técnica detallada? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar"). Te brindaremos la atención directa y personalizada de un Asesor Inmobiliario Certificado para acompañarte en tu decisión de compra. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HEB138 (Dublin)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $5,964,650

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,392 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $8,450,000, es decir $21,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,964,650), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $21,392, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,776. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 395 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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