Casa en Venta Cerca de Sonata, Lomas de Angelópolis Ii con Estudio y Arbol Interior

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 466

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 466 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $27,468 por m².

CASA EN VENTA EN PARQUE CAIRO, LOMAS DE ANGELÓPOLIS II CERCA DE SONATA. 466 m² Constr. | 325 m² Terr. | 3 Recámaras | 3.5 Baños | 3 Estacionamientos. Casa en venta en Parque Cairo, Lomas de Angelópolis II. Residencia de 466 m² con árbol natural interior, 3 recámaras (principal con doble vestidor), celdas solares, estudio, jardín con riego automático y roof garden panorámico. Solicita información hoy. Planta Baja: • Vestíbuo a doble altura y Árbol natural interior: elemento botánico central que brinda iluminación y ventilación natural integrada a la arquitectura. • Cocina abierta equipada con capacidad para comedor de 10 o más personas: espacio culinario amplio diseñado para convivencia y eventos sociales. • Estudio en planta baja y medio baño de visitas: espacio independiente para oficina en casa o área de trabajo sin uso de escaleras. • Jardín posterior amplio con riego automático: área verde al aire libre equipada para su mantenimiento hidrológico programado. • Cuarto de lavado independiente: zona de servicio cerrada para labores domésticas en el nivel inicial. Primer Nivel • Recámara principal con doble vestidor y baño completo: suite de gran superficie con áreas sanitarias e independientes de guardado. • Recámara 1 con vestidor y baño completo / Recámara 2 con clóset grande y baño: dormitorios secundarios independientes con servicios sanitarios propios. • Sala de T.V. y Clóset de blancos con tarja: estancia de entretenimiento familiar equipada con zona operativa de limpieza en planta alta. Segundo Nivel (Roof Garden): • Roof garden con pérgola, persianas de cierre exterior y bodega: terraza acondicionada con vista a los volcanes y protección contra intemperie. • Área social cerrada con baño (opción a 4ta recámara): salón de usos múltiples versátil con servicio sanitario completo. Equipamiento Sustentable e Integral: • Celdas solares e instalación de persianas integradas: sistema de generación de energía solar para ahorro de luz y control solar en toda la casa. Ubicada en Parque Cairo, dentro de Lomas de Angelópolis II, en proximidad hacia la zona comercial de Sonata Town Center. Su posición dentro del desarrollo facilita el acceso a vialidades principales, centros educativos, bancos y zonas gastronómicas. Fraccionamiento residencial cerrado con caseta de vigilancia 24/7 y control de accesos. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer el árbol interior o recorrer el roof garden? Escríbenos por WhatsApp para agendar tu cita en el horario que prefieras. Recibirás acompanamiento profesional y la atención de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HHR588 (COD72NA Cairo)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 229 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $27,468 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $27,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 229 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $27,468, 30% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 466 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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