Casa en venta en Parque Cairo en Lomas de Angelópolis II, Puebla.

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 466

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 466 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $27,468 por m².

✨ Vive en una residencia de lujo diseñada para quienes buscan amplitud, exclusividad y acabados de primer nivel. Con 466 m² de construcción, amplios espacios sociales, terraza, Roof Garden y equipamiento de alta eficiencia, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable en uno de los parques más exclusivos de Lomas de Angelópolis. 🔑 Características principales: ● 3 recámaras ● 4.5 baños ● Estudio con clóset ● Sala de TV ● Salón de juegos ● Roof Garden con pergolado ● Cocina con isla, alacena y desayunador ● Jardín privado ● Recámara principal con doble vestidor ● Cuarto de servicio con baño ● Cuarto de lavado ● Paneles solares ● Sistema de riego automático ● Cochera techada para 3 autos • 466 m² de construcción 📐 Terreno: 322 m² | Construcción: 466 m² | 3 niveles 🏘 Distribución por niveles: 🔽 Planta baja: ● Cochera techada para 3 autos ● Sala y comedor con ventanales de piso a techo y vista al jardín ● Cocina integral equipada con isla, cubierta de granito y amplia alacena ● Desayunador independiente ● Estudio con clóset (ideal como oficina o recámara) ● Medio baño para visitas ● Árbol natural interior que aporta iluminación y diseño ● Cuarto de lavado ● Cuarto de servicio con baño completo ● Jardín privado con terraza techada, perfecto para reuniones familiares 🔼 Planta alta: ● Recámara principal con doble vestidor y baño completo ● Recámara secundaria con vestidor y baño completo ● Recámara secundaria con clóset y baño completo ● Sala de TV o Family Room 🏙 Segundo nivel: ● Salón de juegos o área de entretenimiento ● Baño completo ● Roof Garden con pergolado ● Barra con tarja ● Vista panorámica ● Bodega ⚙️ Equipamiento adicional ● Paneles solares ● Sistema de riego automático 🌿 Amenidades del fraccionamiento ● Casa club ● Áreas verdes ● Juegos infantiles ● Mini gimnasio ● Salón de usos múltiples ● Baños para hombres y mujeres ● Acceso mediante Parkimóvil ⭐ ¿Por qué es especial? Esta residencia destaca por sus generosos espacios, su diseño contemporáneo y un equipamiento que aporta confort y eficiencia. El jardín con terraza techada, el Roof Garden con vista panorámica, la recámara principal con doble vestidor y los paneles solares hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan una casa de alto nivel, lista para disfrutar y con gran plusvalía dentro de Lomas de Angelópolis II.

Cód. NN-HIF274

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $5,964,650

  Inventario en NOCNOK: 231 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $5,587,500

  Inventario en NOCNOK: 1,642 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $27,468 contra $21,061 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $27,468 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 115% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,964,650), donde NOCNOK tiene 231 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,587,500) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $27,468, 30% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,061). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 466 m² de construcción, 322 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.