Residencia con Recámara en Planta Baja en el Cluster 111, Lomas de Angelopolis Ii

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 418

  m² const.

• 209

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 418 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños. Precio: $11,000,000, equivalente a $26,316 por m².

RESIDENCIA EN VENTA – CLUSTER 11 11 11 Lomas de Angelópolis II , San Andrés Cholula, Puebla Precio de venta: $11,000,000 Residencia premium nueva, a estrenar, con amplios espacios, acabados de lujo y ubicación privilegiada frente a área verde. Características generales Terreno: 209 m². Construcción: 418 m². 3 niveles. 5 recámaras. 6 baños completos y 1 medio baño. Estacionamiento semitechado para 2 autos. Distribución por niveles *Primera planta Sala y comedor. Cocina integral con cubiertas de piedra natural. Recámara en planta baja. Baño completo. Medio baño para visitas. Jardín posterior. Estacionamiento semitechado para 2 autos. *Segunda planta Tres recámaras. Recámara principal máster suite con baño privado, tina y walk-in closet. Recámaras secundarias con baños completos. *Tercer nivel Quinta recámara o espacio para estudio con baño completo Área destinada para convivencia social con barra Roof garden. Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado *Equipamiento y acabados Cisterna de 10,000 litros. Sistema hidroneumático. Calentador de alta capacidad. Carpintería residencial. Pisos de gran formato. Cubiertas de piedra natural en cocina y baños. Iluminación LED arquitectónica Ubicación frente a área verde. *Ubicaciones Estratégicas Distrito Sonata: 1 a 2 km. DownTown Puebla: aproximadamente 2 a 4 km. Barrio Cascatta: 3 a 5 km. Universidad Anáhuac Puebla: 3 a 5 km. Torres Médicas Angelópolis y Hospital MAC: 5 a 7 km. 1 año de garantía por vicios ocultos. 5 años de garantía estructural por escrito. Precio de venta: $11,000,000 MXN.

Cód. NN-HIK027

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 234 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,641 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $26,316 contra $21,094 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $26,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 234 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 97% por encima. Por m² construido cuesta $26,316, 25% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($21,094). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 418 m² de construcción, 209 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, recámara en planta baja, cochera.

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