Tu nuevo hogar en Lomas II: comodidad, seguridad y espacio para todos

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 330

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 330 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,697 por m².

Casa Nueva en Preventa- Lomas de Angelópolis II (ZONA AZUL ) Vive el Estilo de Vida que Mereces Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Puebla, esta residencia de diseño contemporáneo ofrece lujo, funcionalidad y una ubicación privilegiada a solo unos pasos de Sonata. Ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y seguridad en un solo lugar. Distribución y Características Principales 4 o 5 recámaras amplias (una en planta baja con acceso independiente; opción de gimnasio o sala de juegos) Recámara principal con balcón, tina, doble lavabo y vestidor de gran tamaño Todas las recámaras con baño completo 7 baños en total (6 completos y 1 medio baño) Enorme roof garden con barra de bar y vista panorámica a los volcanes (pérgola opcional) Cocina integral equipada con torre de hornos, amplia despensa y vista al jardín Comedor y sala con ventanales hacia el jardín Sala de TV / juegos con baño completo Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y bodega Jardín privado de 34 m² Cochera techada para 2 autos + espacio adicional Acerca del clúster Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso, patrullas y cerca electrificada Casa club y áreas verdes privadas Entorno tranquilo, moderno y con acceso inmediato a vialidades principales Beneficios de vivir en Lomas de Angelópolis. Más de 100 hectáreas de áreas verdes y más de 30 parques temáticos 17 km de ciclopistas y canchas deportivas de todo tipo Lagos, cascadas, pista de atletismo, áreas para mascotas Centros comerciales dentro del fraccionamiento: Chedraui Selecto, La Comer, Sonata Cableado subterráneo, estaciones de emergencia, bomberos y ambulancia Accesos por Periférico, Atlixcáyotl y 11 Sur Cercanía con lo Mejor de Puebla Escuelas de prestigio: México Nuevo, Andes, Colegio del Bosque, Americano, IMEX Universidades: TEC de Monterrey, UDLAP, Ibero, Anáhuac, Interamericana, UPAEP Centros comerciales: Sonata (a distancia caminando), Angelópolis, Solesta, Triángulo Gastronomía, cultura y entretenimiento al alcance de tu día a día ¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y descubre por qué esta casa es perfecta para ti y tu familia. Contáctanos para más información o para recibir el paquete de digital completo. ***Los precios puede cambiar sin previo aviso***

Cód. NN-KD1000164

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 227 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,576,731

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $19,697 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 227 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,576,731) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $19,697, 6% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 330 m² de construcción, 178 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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