Casa en Venta en Parque Veneto, Lomas de Angelópolis, Puebla

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 398

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Casa en venta en Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, 398 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,200,000, equivalente a $23,116 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Angelópolis, esta residencia ofrece acceso inmediato a un entorno lleno de comodidades. Enclavada en un área residencial cercana a escuelas, hospitales, transporte y zonas comerciales como Sonata y Barrio Cascatta, lo que garantiza un estilo de vida conveniente y conectado. Además, los parques y áreas recreativas cercanos complementan el entorno urbano con espacios verdes ideales para el esparcimiento. Con un precio de venta de $9,200,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. La casa se desarrolla en tres niveles, con una superficie construida de 398 m² sobre un terreno de 217 m². La distribución cuenta con cuatro recámaras, cada una con su baño completo, además de un medio baño adicional. Ofrece espacio suficiente para dos vehículos en su estacionamiento y es complementada con un jardín de 5 m². Las amenidades incluyen una cocina integral, sistema de gas natural y un roof garden que se suma a las opciones de entretenimiento. La seguridad también está cubierta, con un sistema moderno implementado dentro de la comunidad privada. Otras características notables son una cisterna, sala de televisión, cuarto de juegos, bar sala de estudio, cuarto de lavado, bodega y acceso permitido para mascotas, enriqueciendo la experiencia de habitarla. Con una construcción reciente, este hogar se encuentra en excelente estado. Además, su situación jurídica está libre de gravámenes, facilitando posibles adquisiciones mediante crédito o pago en efectivo. La excelente localización y características de esta propiedad hacen de ella un lugar ideal para establecerse. Invitamos a aquellos interesados a concertar una cita para visitar y conocer personalmente todos los atractivos que ofrece esta casa. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más dinámicas y bien ubicadas de Puebla. Para más detalles, visite la información de contacto proporcionada.

Cód. NN-MQ1000145

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis II

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $5,964,650

  Inventario en NOCNOK: 225 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,002

  Inventario en NOCNOK: 1,596 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $23,116 contra $20,934 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Angelópolis II?

El precio de publicación es $9,200,000, es decir $23,116 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis II?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($5,964,650), donde NOCNOK tiene 225 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,002) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $23,116, 10% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis II ($20,934). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 398 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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