Casa de una Planta en Fraccionamiento Cerrado en Puebla

Los Encinos, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 520

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Encinos, San Andrés Cholula, 520 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,000,000, equivalente a $36,538 por m².

Casa de autor de una planta en fraccionamiento privado | Los Encinos, Puebla El fraccionamiento Los Encinos es un fraccionamiento privado, tranquilo y familiar, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla gracias a su cercanía con la UDLAP y las principales vías de la zona Cholula. Cuenta con canchas de tenis, área de fútbol, amplias avenidas y áreas verdes para disfrutar al aire libre. La residencia Casa de autor en venta, construida sobre un terreno de 700 m² con 520 m² de construcción, todo en una sola planta. Fue diseñada a la medida para vivir con comodidad y amplitud: sin escaleras, con espacios generosos y un jardín de gran tamaño, ideal para reuniones, convivencias o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. Se entrega completamente amueblada, lista para habitarse. Características • Terreno: 700 m² • Construcción: 520 m² • Casa de una sola planta • 2 recámaras amplias, cada una con walk-in closet • 2 baños completos • Sala de TV • Gimnasio privado • Amplio jardín • Cuarto de servicio con baño completo • Bodega • 2 cajones de estacionamiento • Completamente amueblada Ubicación • 5 km de la UDLAP • 3 km de Camino Real • 3.2 km de la salida a Periférico • 4 km de la salida a la Recta a Cholula Ideal para Parejas de adultos mayores que buscan comodidad y accesibilidad en una sola planta, así como parejas o familias pequeñas que valoran los espacios amplios y un gran jardín. Precio de venta: $19,000,000 MXN ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu visita y recórrela en persona. Escríbeme por WhatsApp o llámame y con gusto te comparto fotos, planos y más información

Cód. NN-HGA987 (Casa de Autor de un Solo Piso en Puebla)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,643 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $36,538 contra $20,294 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Encinos, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Encinos?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $36,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 240% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000), donde NOCNOK tiene 1,643 casas en venta. Por m² construido cuesta $36,538, 80% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,294). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 520 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

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