Casa en venta - Excelente Oportunidad de Inversión

Paseos de San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 498

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Paseos de San Andrés, San Andrés Cholula, 498 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $20,080 por m².

Casa en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Terreno: 300.15 m² | Construcción: 498.73 m² (Grado de resistencia sísmica: 9.8) 🏠 Área residencial Recámara principal con baño y clóset 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido Oficina privada Cocina equipada Sala Comedor Cuarto de lavado Jardín de 76 m² Cochera techada para 3 coches Escalera de caracol Roof garden Calentador solar Baño completo adicional Construcción del año 2014 Casa con pozo propio 🏪 Área comercial (con permisos vigentes) 1 local de 4.5 x 5 m 1 local equipado de 150 m² para restaurante, con baños 📋 Datos adicionales Propiedad de uso mixto: residencial + comercial

Cód. NN-HFO785

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,080 contra $20,392 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseos de San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseos de San Andrés?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $20,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 79% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 1,603 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,080, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,392). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 498 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, recámara en planta baja, balcón, cochera.

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