Casa en Real de Santa Clara II, San Andrés Cholula, Puebla

Real de Santa Clara II, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 237

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real de Santa Clara II, San Andrés Cholula, 237 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $16,414 por m².

CASA EN PREVENTA UBICADA EN LA RADIAL CALLE CATANIA, SAN ANDRÉS CHOLULA TERRENO 136M² CONSTRUCCIÓN 237.33M² PRECIO PREVENTA $3,890,000 CUENTA CON > 3 NIVELES PLANTA BAJA: - COCHERA PARA 2 AUTOS SEMI TECHADA - CUARTO DE MAQUINAS - SALA / COMEDOR - 1/2 BAÑO - COCINA ABIERTA TOTALMENTE EQUIPADA CON TORRE DE HORNOS Y LAVAVAJILLAS - ALACENA - JARDIN PRIMER NIVEL: - RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVAMANOS - 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET SEGUNDO NIVEL: - SALA DE TV - AREA DE LAVADO - AREA DE TENDIDO - 1/2 BAÑO - ROOF GARDEN CON ASADOR Y FRIGOBAR CUENTA CON: CISTERNA DE 10,000 LTS LAVANDERIA SEGURIDAD PRIVADA AREAS DEPORTIVAS DRENAJE ALUMBRADO PUBLICO LUZ BANQUETAS OV4536 - HL

Cód. MX24-OV4536

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,585,000

  Inventario en NOCNOK: 1,625 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $16,414 contra $20,438 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de Santa Clara II, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de Santa Clara II?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $16,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,585,000), donde NOCNOK tiene 1,625 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,414, 20% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 237 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, jardín.

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