Casa en Venta en Zavaleta, Reserva Territorial Atlixcayotl, Puebla.

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 361

  m² const.

• 444

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 361 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $29,917 por m².

✨Vive el privilegio de una ubicación extraordinaria en una de las zonas más exclusivas de Puebla ✨ Hermosa residencia completamente renovada, ubicada en un íntimo fraccionamiento de solo 10 casas, sobre Calzada Zavaleta y a tan solo 100 metros de Boulevard Atlixco. 🏡 📍A solo 4 minutos de Angelópolis, rodeada de las mejores vialidades, restaurantes, colegios y centros comerciales de la ciudad. Características: ▫️444 m² de terreno ▫️361 m² de construcción ▫️3 amplias habitaciones + estudio o posible 4ª recámara ▫️Elegante sala comedor ▫️Cocina con desayunador ▫️Sala de TV ▫️Impresionante jardín de más de 170 m² 🌿 ▫️Estacionamiento para 6 autos 🚗 ▫️Cuarto de servicio con baño completo ▫️Acabados totalmente nuevos ✨ Precio: $10,800,000.00 💦 Además, la propiedad cuenta con el espacio ideal para diseñar una espectacular alberca privada por únicamente $350,000 MXN adicionales, elevando aún más el nivel de exclusividad y confort de esta residencia. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Puebla. 📩 Agenda tu cita y descubre tu próximo hogar. #CasaEnVenta #Puebla #Zavaleta #Angelopolis #InmueblesPuebla #CasaDeLujo #LuxuryHome #BienesRaices #RemainInmobiliaria #CasaConJardin #InversionInmobiliaria #PueblaCapital #ResidenciaEnVenta #HogarIdeal #CasasPuebla #RealEstateMexico #CasaPremium #Plusvalia #VentaDeCasas #Exclusividad #FraccionamientoPrivado #AlbercaPrivada #CasasDeLujo #VidaPremium

Cód. NN-HBB259 (031-CASA ZAVALETA 10)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,592 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $29,917 contra $27,299 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $29,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $29,917, 10% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($27,299). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 361 m² de construcción, 444 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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