Exclusiva Residencia en Venta | Residencial San Ángel

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 724

  m² const.

• 588

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 724 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $38,674 por m².

Una residencia de gran amplitud y presencia, ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona, con una ubicación privilegiada sobre Vía Atlixcáyotl, a tan solo 1 minuto. 🏡 Características principales: • 📐 724 m² de construcción • 📏 588 m² de terreno • 🛏️ 5 recámaras • 🛁 6 baños • 🚗 4 espacios de estacionamiento 🌿 Amenidades y entorno: • 🔐 Seguridad privada 24/7 • 🌳 Áreas verdes • 🎾 Cancha de pádel • 🛝 Juegos para niños • 📍 A 1 minuto de Vía Atlixcáyotl Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica, dentro de un entorno residencial exclusivo. 📲 Agenda una visita privada y conoce esta residencia de $28 MDP. HUME HOME Venta • Renta • Inversión Inmobiliaria

Cód. NN-HGC376

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $10,150,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $38,674 contra $28,608 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $38,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está 176% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($10,150,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,674, 35% por encima de la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($28,608). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 724 m² de construcción, 588 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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