Casa en Venta en Fraccionamiento en Atlixcayotl, San Andrés Cholula

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 348

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, 348 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $27,299 por m².

Descubre esta oportunidad única en el fraccionamiento de la Reserva Territorial Atlixcayotl en San Andrés Cholula. Esta casa, ubicada en un entorno residencial privilegiado, combina comodidad y accesibilidad. Está a minutos de centros educativos, hospitales y centros comerciales, con fácil acceso a transporte público, lo que la convierte en una excelente opción para familias en busca de propiedades cerca de servicios esenciales en la zona de Atlixcayotl. Con un precio de venta de $9,500,000, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en una ubicación muy solicitada. La casa cuenta con una construcción de 348 m² sobre un terreno de 318 m², distribuida en dos niveles. Dispone de tres recámaras espaciosas, cuatro baños completos y un medio baño, además de espacio para dos autos en su propio estacionamiento. Entre sus características destacadas, encontrarás una cocina equipada que facilita la preparación de tus alimentos, un jardín de 20 m² ideal para reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza, y una terraza que proporciona un espacio perfecto para el descanso. El fraccionamiento cuenta con sistemas de seguridad como cisterna, sistema hidroneumático y una zona de juegos para los más pequeños. La propiedad, construida en 2017, se encuentra en buenas condiciones, ofreciendo un espacio moderno y funcional que se adapta a tu estilo de vida. Con facilidades de pago tanto en efectivo como a través de crédito, y estando libre de gravamen, tu inversión está asegurada. ¿Te gustaría conocer más? No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte. Agenda una cita para visitarla y experimenta en persona el confort y la conveniencia de vivir en una de las zonas más exclusivas de San Andrés Cholula. Para más información, no dudes en contactar con nosotros a través de los datos que aparecen en el anuncio.

Cód. NN-HHM239

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reserva Territorial Atlixcayotl

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,299 contra $27,299 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial Atlixcayotl, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reserva Territorial Atlixcayotl?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $27,299 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reserva Territorial Atlixcayotl?

Está en línea con la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $27,299, en línea con la mediana de la colonia Reserva Territorial Atlixcayotl ($27,299). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 348 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, área de juego, fraccionamiento, jardín.

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