Casa en Venta en Fraccionamiento La Mezza en San Andrés Cholula, Puebla.

Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 285

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, 285 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $21,018 por m².

✨ Vive en una residencia moderna, con excelente distribución, amplios espacios y ubicación privilegiada dentro de un fraccionamiento con alta plusvalía. 🔑 Características principales: ● 3 recámaras, cada una con baño completo ● 4.5 baños en total ● Recámara principal con vestidor ● Cocina abierta con isla desayunadora ● Roof Garden con Family Room y baño completo ● Cuarto de servicio con baño ● Jardín y terraza privada ● Construcción en 3 niveles ● Cochera para 2 autos ● Ubicación dentro de fraccionamiento con acceso controlado y seguridad 📐 Terreno: 154 m² | Construcción: 285 m² 🏘 Distribución por niveles: 🔽 Planta baja: ● Cochera para 2 autos ● Vestíbulo / recibidor ● Amplia sala y comedor ● Cocina abierta con isla desayunadora ● Medio baño de visitas ● Jardín y terraza 🔼 Planta alta: ● Recámara principal con vestidor y baño completo ● 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo 🏙 Segundo nivel: ● Family Room con baño completo ● Cuarto de servicio con baño completo ● Área de lavado y tendido 🏞 Amenidades del clúster: ● Acceso controlado y seguridad ● Áreas verdes ● Vialidades amplias ● Entorno residencial con excelente plusvalía 🎯 Este inmueble es especial porque… Es ideal para familias que buscan comodidad, diseño moderno y seguridad en una de las zonas con mayor crecimiento de San Andrés Cholula.

Cód. NN-HIB434

Características

• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,587,500

  Inventario en NOCNOK: 1,642 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,018 contra $20,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial La Mezza?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $21,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,587,500), donde NOCNOK tiene 1,642 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,018, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, cochera, jardín, roof garden, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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