Casa de 5 Recámaras en Venta en Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla

Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2025

Casa en venta en Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, 335 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $17,761 por m².

Descubre esta amplia casa en venta ubicada en Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación. Situada a solo 8 minutos caminando de la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), esta propiedad ofrece acceso inmediato a escuelas, servicios de salud, transporte público y centros comerciales cercanos. La casa, cuyo precio de venta es de 5,950,000 MXN, se encuentra dentro de un fraccionamiento cerrado que garantiza seguridad y tranquilidad. Con 334.25 m² de construcción y un terreno de 181.70 m², se distribuye en tres niveles, asegurando espacio y funcionalidad para todos los integrantes de la familia. Cuenta con cinco recámaras, cada una con baño completo, proporcionando privacidad y confort. Incluye también una cocina integral moderna, un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre y estacionamiento cubierto para tres autos. Entre sus amenidades, la casa ofrece acceso para personas con discapacidad, sistema hidroneumático, cisterna, cuarto de servicio, cuarto de lavado, y un roof garden, perfecto para reuniones y actividades al aire libre. Además, el fraccionamiento permite la tenencia de mascotas, lo que lo convierte en una opción excelente para familias con animales de compañía. La propiedad está libre de gravamen, facilitando procesos de compra tanto en efectivo como a crédito. No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble en un entorno seguro y exclusivo. Agenda una visita para descubrir todas sus ventajas y comienza a proyectar el estilo de vida que deseas.

Cód. NN-MK1000271 (CASALAMEZAPAT)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $17,761 contra $20,369 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial La Mezza, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial La Mezza?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $17,761 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 1,603 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,761, 13% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón.

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