Excelente Residencia en Venta en Fracc Rincon de las Americas, Zona el Barreal, Puebla, Precio Negoc

Rincón de las Américas, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 273

  m² const.

• 195

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Rincón de las Américas, San Andrés Cholula, 273 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,082,000, equivalente a $14,952 por m².

RESIDENCIA EN LIQUIDACION FRACC RINCON DE LAS AMERICAS, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA, MUY CERCA A UDLAP, CHOLULA CENTER, ACCESO INMEDIATO A RECTA A CHOLULA, A 7MIN DE ZONA ARQUEOLOGICA. PRECIO NEGOCIABLE. RINCON DE LAS AMERICAS, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA $4,082,000MXN PRECIO NEGOCIABLE DESCRIPCION: CONS: 273 M2 TERRENO: 195 M2 + 107 M2 AREA COMUN COCHERA PARA DOS AUTOS, JARDIN AL FRENTE, SALA COMEDOR, BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO CON BAÑO, COCINA INTEGRAL, ALACENA, ACCESO DE SERVICIO, PATIO TRASERO AMPLIO, BODEGA, CUARTO DE MAQUINAS. SEGUNDO NIVEL: RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, 3 RECAMARAS ADICIONALES CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE SERVICIO. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO

Cód. MX25-GE10169 (RINCON AMERICAS2)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $14,952 contra $20,392 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón de las Américas, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de las Américas?

El precio de publicación es $4,082,000, es decir $14,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 1,603 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,952, 27% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,392). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($816,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 273 m² de construcción, 195 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, balcón, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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