Casa en Rincón de los Reyes, San Andrés Cholula, Puebla

Rincón de los Reyes, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 414

  m² const.

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Rincón de los Reyes, San Andrés Cholula, 414 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $21,739 por m².

Casa en venta frente al área verde en exclusivo fraccionamiento Rincón de los Reyes Precio: 9,000,000.00 (T. 342 y C. 414) Informes a Grupo Ficasa: Fraccionamiento con áreas verdes, cancha de tenis, cancha de voley y basquet, área social con terraza, ubicado en la entrada norte de Lomas de Angelopolis, a unos pasos de Chedraui Select. Conjunto de 4 exclusivos clusters: Vista Real norte, Vista Real Sur, Rincón de los Reyes, El Secreto CARACTERÍSTICAS: Casa con diseño arquitectónico de estilo minimalista, sus amplios y lujosos detalles interiores en piedra decorativa y madera resaltan la amplitud y luz de este estilo en cada espacio. Primer Nivel: -Estacionamiento para 2 autos -Recibidor -Sala -Comedor -Cocina integral con alacena -Medio baño -Área de lavado -Patio de tendido -Acceso al cuarto de servicio. -Jardín perimetral. Segundo Nivel: -Recámara principal amplísima,con baño completo con doble ovalín y vestidor principal, balcón. -2 recámaras secundarias con baño completo cada una y vestidor. -Estudio o sala de TV -Closet de blancos Tercer Nivel: -Roof Garden con medio baño -Cuarto de servicio con baño completos Otros: -Cisterna -Hidroneumático Excelente vista hacia el área verde, seguridad 24/7 Informes a Grupo Ficasa

Cód. MX24-PW0715

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,595 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $21,739 contra $20,369 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón de los Reyes, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón de los Reyes?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $21,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 64% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 1,595 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,739, 7% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 414 m² de construcción, 342 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, área de juego, jardín, vigilancia.

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