Casa en Venta en San Andres Cholula

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 240

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, 240 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $3,300,000, equivalente a $13,750 por m².

PREVENTA EXCLUSIVA – CASAS NUEVAS EN SAN ANDRÉS CHOLULA Precios PRE VENTA: ♨️$3’300,000♨️ Solo 15 casas! • Vista panorámica a la Iglesia de los Remedios y el volcán • A minutos del Periférico y del Zócalo de San Andrés Cholula • ENTRADA POR LA RADIAL Cerca de CENTRO ESCOLAR ALFREDO TOXQUI, LA UDLAP y la UVM Características de las casas: • Terreno desde: 125 m² • Construcción: 240 m² 13.5 mt2 de frente 9 mt2 fondo • 3 pisos con Roof Garden y salón de usos múltiples • OPCION A 4 recámaras / 5 baños • Cochera techada para 2 autos • Cuarto de servicio con baño completo (ideal para despacho, home office, o visitas) • Sala de TV Planta Baja: ENTRADA A DOBLE ALTURA Acceso principal y de servicio por la cocina Cochera techada 2 autos • Amplia sala y comedor con cancel al jardín • Cocina equipada con barra desayunador y granito en toda la cocina, con parrilla, horno y campana • Jardín 1 mt fondo • Área de lavado •Cuarto de servicio con baño •Medio baño de visitas Primer Piso: • Sala de TV o family room • 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo • Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo BALCÓN • Piso laminado Tecknostep de 7 mm en recámaras, con lavamanos de mármol Segundo Piso: • Roof Garden para disfrutar con amigos y familia • Salón de usos múltiples ideal para eventos (opción 4ta recámara) • baño completo Detalles adicionales: • Caseta de vigilancia y área verde con ALBERCA Y PALAPA • Cisterna de 8,000 litros con bomba sumergible e hidroneumático • Escalera iluminada con luces LED • Construcción tradicional con cimentación sólida de piedra braza, muros de carga de tabique rojo macizo y techos de vigueta y bovedilla. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Casas con ubicación estratégica y excelente diseño. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un entorno exclusivo.

Cód. NN-DX1000388

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andrés Cholula Centro

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,810,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,587,500

  Inventario en NOCNOK: 1,642 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $13,750 contra $20,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andrés Cholula Centro?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $13,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula Centro?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($3,810,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,587,500) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $13,750, 33% por debajo de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($20,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 240 m² de construcción, 125 m² de terreno.

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