Casa en Preventa con Roof Garden en Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula.

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $17,353 por m².

RESIDENCIAL SANTIAGO: CASA EN PREVENTA CERCA DE COMPLEJO DE SEGURIDAD, SAN ANDRÉS CHOLULA. 3 Recámaras | 3.5 Baños | Roof Garden | Cochera para 2 autos | Construcción Tradicional. Transforma tus atardeceres en el Roof Garden privado, un espacio diseñado para la desconexión total. Siente la brisa de Cholula mientras el Family Room se convierte en el refugio perfecto para noches de cine o lectura en un entorno de absoluta serenidad. Planta Baja: - Estancia-Comedor: área social amplia que favorece la convivencia familiar y la fluidez de movimiento. - Medio baño de visitas: practicidad para recibir con elegancia. - Cocina integral con barra y desayunador de granito, torre de hornos y alacena: funcionalidad y diseño para disfrutar cada preparación. - Jardín con área de lavado: frescura y practicidad en un mismo espacio. Primer Nivel: - Recámara principal con baño completo y vestidor: privacidad y organización en un ambiente acogedor. - 2 Recámaras secundarias con clóset: independencia y comodidad para cada integrante. - Baño compartido: equilibrio entre funcionalidad y confort. Segundo Nivel: - Family room: espacio versátil para convivencia o descanso. - Baño completo: comodidad en cada nivel. - Roof Garden: escenario perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Amenidades: - Portón de acceso: control y seguridad. - Caseta de vigilancia: tranquilidad respaldada. - Área verde en esquina: contacto con la naturaleza dentro del residencial. Residencial Santiago se ubica en Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, junto a Residencial El Duero y frente al Complejo de Seguridad Pública de San Andrés Cholula. Su ubicación ofrece acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a centros comerciales, universidades y servicios de la zona. Asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor planeación de San Andrés Cholula. Contáctanos hoy para conocer los beneficios de adquirir en preventa. * Notas de Transparencia: El precio publicado de preventa ($2,950,000.00 MXN) está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad y fechas de entrega. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el constructor. Imágenes de carácter referencial (renders). Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos de financiamiento o avalúos.

Cód. NN-GXF616 (Residencial Santiago Tlaxcalancingo)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Andrés Cholula Centro

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,875,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,603 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,353 contra $20,486 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andrés Cholula Centro?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $17,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula Centro?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($3,875,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $17,353, 15% por debajo de la mediana de la colonia San Andrés Cholula Centro ($20,486). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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