Casa en San Andrés Cholula

San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 390

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de marzo de 2025

Casa en venta en San Andrés, San Andrés Cholula, 390 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $20,513 por m².

Se vende linda casa en excelente estado de conservación. Su ubicación es extraordinaria ya que tiene acceso a las principales vías. La casa cuenta con 3 niveles distribuidos de la siguiente manera Primer nivel: Recibidor a triple altura, comedor con acceso a la terraza, sala a doble altura, cocina integral con barra de granito y despensa, medio baño de visitas, terraza con acceso al patio trasero y de servicio, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado. Segundo Nivel: -3 recámaras, cada una con baño completo y amplios closets, sala de TV. Tercer Nivel: Recámara principal con aire acondicionado, amplio vestidor, baño completo con zona de vapor y tina, área para ejercitarse, acceso al roof garden. En la parte posterior cuenta con: oficina con acceso independiente (ubicada a un costado de la entrada principal) y estacionamiento para dos autos Cuenta también con: calentador eléctrico exclusivo para el tercer nivel, contactos USB y sistema inteligente para el uso de luces en el tercer nivel, celdas solares para suministro de energía en toda la casa calentador de gas LP, cisterna de 10,000 litros, ventanales con doble cristal para minimizar ruidos. En amenidades Seguridad 24/7, àreas verdes con juegos infantiles, canche de futbol y casa club para eventos familiares. Se vende totalmente amueblada (también se puede vender sin muebles)

Cód. MX25-KE10107

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,590 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,513 contra $20,357 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andrés?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $20,513 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 45% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 1,590 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,513, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,357). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 390 m² de construcción, 246 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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