Casa En Preventa De 3 Recamaras En Fracc. Aureal, San Andrés Cholula

San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 314

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Andrés, San Andrés Cholula, 314 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,980,000, equivalente a $22,229 por m².

"CASA EN PREVENTA, CUENTA CON: ---PLANTA BAJA:--- >ESTACIONAMIENTO SEMITECHADO PARA 3 AUTOS >BODEGA/CUARTO DE MÁQUINAS >CISTERNA DE 10,000 LITROS >COCINA EQUIPADA CON BARRA >SALA COMEDOR >MEDIO BAÑO >COCINA ABIERTA TOTALMENTE EQUIPADA CON TORRE DE HORNOS >LAVAVAJILLAS >ALACENA >ÁREA VERDE DE 43 METROS ---PRIMERA PLANTA:--- RECAMARA PRINCIPAL: >BALCÓN >VESTIDOR >BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVAMANOS >WC Y REGADERAS POR SEPARADO RECAMARAS SECUNDARIAS: >TERRAZA TECHADA COMPARTIDA >BAÑO COMPLETO ---SEGUNDA PLANTA:--- >CUARTO DE LAVADO >CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO >FAMILY ROOM >AREA DE TENDIDO > ESTUDIO CON TERRAZA >BAÑO COMPLETO >ROOF GARDEN CON ASADOR AMENIDADES: ÁREAS VERDES CON JUEGOS INFANTILES, CAPILLA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS Y CASA CLUB TIPO CABAÑA.

Cód. NN-HFX694 (6d43f34447f4-1002f-194b487-b4fd-77c7)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Asador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,593 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $22,229 contra $20,369 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andrés?

El precio de publicación es $6,980,000, es decir $22,229 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 1,593 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,229, 9% por encima de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,369). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 314 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, cuarto de servicio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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