Casa en venta en Centro San Andrés, Cholula: Espaciosa y con excelente ubicación

San Andresito, San Andrés Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Andresito, San Andrés Cholula, 259 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $16,602 por m².

Amplia propiedad 💰 Precio: $4,500,000 MXN ✅ Se aceptan créditos hipotecarios 🚪 Entrega inmediata Amplia casa ubicada en Calle 5 Sur 505, Col. San Andresito, San Andrés Cholula, en una zona con excelente conectividad hacia la Recta a Cholula, Periférico Ecológico, UDLAP, San Pedro Cholula y Angelópolis. La propiedad cuenta con: • 258.54 m² de construcción • 160 m² de terreno • 4 recámaras con clóset • Recámara principal con baño privado • 2.5 baños • Sala y comedor • Cocina integral • Área de desayunador • Estudio o área de lectura • Cochera para 2 autos • Patio de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Pisos de porcelanato • Ventanas de aluminio • Excelente iluminación natural Además, la azotea ofrece un importante potencial de crecimiento: el cuarto de servicio puede ampliarse para funcionar como quinta recámara y existe espacio disponible para desarrollar un roof garden. La casa se encuentra desocupada y lista para entrega inmediata, con posibilidad de personalizar acabados de acuerdo con el gusto del comprador. 📍 Excelente ubicación: • Aproximadamente 1 km del Zócalo de San Andrés Cholula • 1.4 km de San Pedro Cholula y zona turística • 2.2 km de UDLAP • 1.5 km de Recta a Cholula / Blvd. Forjadores • 3 km del Periférico Ecológico • 6 km de Sonata / Lomas de Angelópolis • 9 km de Plaza Angelópolis Una excelente opción para quien busca amplitud, ubicación y potencial de crecimiento en San Andrés Cholula. Precio: $4,500,000 MXN. Se aceptan créditos hipotecarios sujetos a aprobación y avalúo.

Cód. NN-HIB705 (Cholula)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,587,500

  Inventario en NOCNOK: 1,642 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $16,602 contra $20,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andresito, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andresito?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $16,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,587,500), donde NOCNOK tiene 1,642 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,602, 18% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($20,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cochera, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas, se permite fumar.

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