Casa en Venta en Fraccionamiento Aureal, Morillotla.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 314

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 314 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,980,000, equivalente a $22,229 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO AUREAL, MORILLOTLA. Terreno: 170 m² | Construcción: 314.04 m². Características de la Propiedad. Planta Baja: - Cochera semitechada para 3 autos. - Bodega / Cuarto de máquinas. - Cisterna de 10,000 Litros. - Sala – Comedor con excelente distribución. - Medio baño de visitas. - Cocina abierta, totalmente equipada con torre de hornos, lavavajillas y alacena. - Área verde de 43 m². Primera Planta: - Recámara principal con balcón, vestidor amplio y baño completo con doble lavamanos, WC y regadera independiente. - 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo. - Terraza techada compartida. Segunda Planta: - Family Room. - Roof Garden con Asador. - Baño completo. - Cuarto de servicio con baño propio. - Estudio con Terraza. - Cuarto de lavado y Área de tendido. Amenidades del Fraccionamiento: - Áreas verdes con juegos infantiles. - Capilla. - Estacionamiento para visitantes. - Casa club tipo cabaña. El fraccionamiento Aureal Morillotla ofrece un entorno residencial exclusivo, con áreas verdes, juegos infantiles, capilla, estacionamiento para visitantes y una casa club tipo cabaña. Su ubicación estratégica en San Andrés Cholula garantiza conectividad con universidades, centros comerciales y vialidades principales, ideal para familias que buscan seguridad, confort y plusvalía. Estado: Terminada. * El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. ** Imágenes de carácter referencial, está sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-KE10023 (LAM Aureal)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 123 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $5,590,000

  Inventario en NOCNOK: 1,646 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $22,229 contra $18,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $6,980,000, es decir $22,229 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 123 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,590,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $22,229, 20% por encima de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 314 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.